Über 500 Immobilienprofis vertrauen uns
Die schnellste digitale Schnittstelle zwischen Behörden und der Immobilienwirtschaft
Die richtige Lösung für Investmentgesellschaften, Hausverwaltungen, Banken, Makler, Behörden und Eigentümer.
🏆
Digital-Top-10-Gewinner
Reviews
4.8
Behördendokumente – bis zu zwei Wochen schneller!
Rund 5 Minuten Ihrer Zeit statt etwa 6 Stunden – und Ihre Dokumente liegen bis zu zwei Wochen früher vor, als wenn Sie den Behördenprozess selbst abwickeln.
Behördendokumente – bis zu zwei Wochen schneller.
Rund 5 Minuten Ihrer Zeit statt etwa 6 Stunden – und Ihre Dokumente liegen bis zu zwei Wochen früher vor, als wenn Sie den Behördenprozess selbst abwickeln.
Eine Plattform. Hunderte Behörden.
Ein Zugang zu bundesweit hunderten Ämtern und Behörden – ohne Recherche, ohne Einzelanträge, ohne Behörden-Nachfassen.
Amtliche Daten – direkt aus der Quelle.
Alle Auskünfte stammen unmittelbar von der zuständigen Behörde und werden als amtlicher Nachweis geliefert.
DocEstate-Leistungen
Wir übernehmen alle Behördenanfragen für Sie – schnell, zuverlässig und unkompliziert. Transparente Servicepreise von Anfang an. Behördenauslagen werden separat abgerechnet oder sind bei Connect+ inklusive.
Wählen Sie das Paket, das zu Ihnen passt – oder erhalten Sie mit Connect+ Zugang zu über 30 Behördendokumenten.
Ideal für mehrere Objekte
Connect+
Auf Anfrage – Behördenauslagen inklusive
Für institutionelle Investoren, Asset Manager und professionelle Dienstleister (Kanzleien, Banken, Sachverständige) — für mehr als 2 Objekte oder ganze Portfolios. Behördenauslagen inklusive.
Für welche Objektarten?Connect+ enthält:
Objektkarte
Eigentums- & Belastungsprüfung inklusive
Schneller Überblick
Baulasten
Altlasten
Erschließungsbeitrag
Denkmalschutz
30+ amtliche Behördendokumente
Persönliches Support-Team
Schnelle Bearbeitung
Individuell anpassbar
Datenraum-Service
Scan-Service
Kundensupport
Zahlung auf Rechnung
Multi-Objekt-Dashboard
Objekt Pro
119,99 € zzgl. USt. + Behördenauslagen
Für: Family Offices, Projektentwickler und Eigentümer mit höheren Anforderungen — der vollständigste Dokumentensatz für komplexe oder besonders sensible Fälle (1–2 Objekte).
Für welche Objektarten?Objekt Pro enthält:
Objektdaten-Report
Objektdossier
Eigentums- & Belastungsprüfung
Flurkarte (amtlich)
Baulasten-Status *
Altlasten-Status *
Erschließungsbeitrags-Status *
Denkmalschutz-Status *
Objekt Plus
99,99 € zzgl. USt. + Behördenauslagen
Für: Büros und Sachverständige mit wiederkehrendem Bedarf — ein umfassenderer Dokumentensatz für 1–2 Objekte.
Für welche Objektarten?Objekt Plus enthält:
Objektkarte
Eigentums- & Belastungsprüfung inklusive
Schneller Überblick
Baulasten
Altlasten
Erschließungsbeitrag
Denkmalschutz
30+ amtliche Behördendokumente
Persönliches Support-Team
Schnelle Bearbeitung
Individuell anpassbar
Datenraum-Service
Scan-Service
Kundensupport
Zahlung auf Rechnung
Multi-Objekt-Dashboard
Objekt Basis
69,99 € zzgl. USt. + Behördenauslagen
Für: freie Makler mit gelegentlichem Bedarf — die wesentlichen Dokumente zu einem einzelnen Objekt, schnell.
Für welche Objektarten?Objekt Basis enthält:
Objektdaten-Report
Objektdossier
Eigentums- & Belastungsprüfung
Flurkarte (amtlich)
Baulasten-Status *
So funktioniert's
In vier einfachen Schritten zu Ihren Unterlagen
1
Wählen Sie die Leistungen und Dokumente, die Sie benötigen
2
Nennen Sie uns die Objektadresse
3
Erteilen Sie DocEstate die Vollmacht, um in Ihrem Auftrag Dokumente und Unterlagen zu beschaffen
4
Sie laden Ihre Dokumente in Ihrem persönlichen Dashboard herunter
Zusätzliche Vorteile für Connect+
- Connect+-Kunden können ihre sicher gespeicherten Dokumente mit Mandanten und Teammitgliedern teilen
- Persönlicher Ansprechpartner
- Flexible Abrechnung
What our clients say
Stimmen von Nutzern, die sich täglich auf unsere Plattform verlassen
DocEstate is an intuitive platform for managing authority information across our real estate portfolios. It supports us throughout the entire lifecycle, particularly in asset management and transaction processes. The platform reduces our administrative workload and delivers documents quickly and in a structured way. With DocEstate, we benefit from improved transparency, automated data provision and efficient document management.
Head of Asset Management, Catella Residential Investment Management GmbH
As an asset manager operating across Germany, digital authority processes add real value to our day-to-day work. The DocEstate platform not only fits seamlessly into our digitalization strategy — it is also ideally suited to complex fund structures, from ordering through billing to support. This has allowed us to noticeably accelerate key processes.
Managing Director | CFO
Our mission is to take the pressure off brokers and give them solutions that genuinely make their everyday work easier. In DocEstate, we have found a partner that enables exactly that — fast, reliable and practical.
CEO, FALC Immobilien GmbH & Co. KG
What excites me about DocEstate is that it solves a real, long-standing problem — one that has occupied our industry for years and keeps challenging it anew. That such a simple and effective solution exists is exceptional in our industry.
Founder and CEO of the AVENTOS GROUP
FAQs
Was benötige ich für den Start?
Die Objektadresse (oder Flurstücksnummer), Ihre Firmendaten und eine Vollmacht — die Sie direkt im Bestellprozess digital unterschreiben. Ihr Aufwand: rund 5 Minuten.
Ist das Angebot nur für Geschäftskunden (B2B)?
Ja — bestellen können Geschäftskunden (Makler, Verwalter, Kanzleien, Banken, Bauträger). Der Eigentümer des Objekts kann jedoch eine Privatperson sein: Er erteilt im Prozess lediglich die Vollmacht.
Wie lange dauert es in der Regel, bis ich meine Dokumente erhalte?
Das hängt von den zuständigen Behörden ab und variiert je nach Bundesland und Dokumenttyp. Was wir beeinflussen können, optimieren wir: Ihre Anträge gehen unmittelbar nach der Bestellung an die zuständigen Stellen, wir verfolgen jeden Antrag aktiv nach, und jedes Dokument erscheint sofort nach Eingang in Ihrem Dashboard — Sie warten nie auf das langsamste, um die anderen zu sehen. Ihr eigener Aufwand bleibt bei rund 5 Minuten, gegenüber etwa 6 Stunden in Eigenregie.
Warum benötige ich eine Vollmacht?
Deutsche Behörden geben Objektdokumente nur an den Eigentümer oder von ihm bevollmächtigte Stellen heraus. Die Vollmacht ist die Grundlage dafür, dass DocEstate die Dokumente in Ihrem Auftrag anfordern darf — ohne sie würden die Behörden den Antrag ablehnen. Sie unterschreiben digital, direkt im Bestellprozess; nichts muss vorab vorbereitet werden.
Was die Branche sagt
Ausgezeichnet von Branchenführern und geehrt für digitale Innovation in der Immobilienwirtschaft: Kategorie Digitalisierung, Best PropTech, ZIA Best Practice Innovation und Digital Top 10.
